レインズ

レインズ(REINS)は、REAL ESTATE INFORMATION NETWORK SYSTEM(不動産流通標準情報システム)の略称で、建設省及び当センターが共同で開発し、建設大臣から指定を受けた全国4個所の不動産流通機構が運営している不動産情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・オンラインシステムである。

全国に大型汎用機(ホストコンピュータ)を設置し、会員不動産業者の端末機(パソコン)と結び、物件の登録検索等をすべてオンラインで迅速に処理している。

会員はパソコンを使用するIP型会員とマークシートを使用しファクシミリ通信をするF型会員の2種類がある。

土地や中古住宅を売買したい場合、通常は不動産業者(宅地建物取引業者)に相手方や物件の検索を依頼する。

これを「媒介」と呼ぶ。

この検索は従来、貼紙、新聞広告、知り合いの業者での情報交換などに頼っていものの、効率が悪く一部の人にしか紹介できなかった。

この欠点を改め、広く、迅速に、相手方や物件の検索を行うため、1990年5月からレインズが導入された。